Das Haus besteht aus drei Geschossen, verbunden über eine Wendeltreppe. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnraum mit Kamin und integrierter Küche. Der Boden ist gefliest.

Zwei Schlafräume mit jeweils einem Doppelbett und das Bad befinden sich im Obergeschoss. Das Untergeschoss mit beidseitigem Tageslicht verfügt über einen Schlafraum mit Doppelbett in dem auch ein Schreibtisch zu finden ist. Außerdem ist dort das zweite Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine.

Die Grundstücksgröße, überwiegend mit Rasenflächen, beträgt 2500 qm und grenzt an einen Teich mit Seeterrasse. Das Haus liegt am Rand der Siedlung, und man hat einen freien Blick auf die Felder. Der Niswald mit altem Baumbestand lädt zu Spaziergängen ein.

An die andere Seite der Siedlung grenzt der Niswald mit Zugang zum Noor, einer Bucht der Schlei. In der Nähe liegen drei Segelhäfen und drei Badestrände.

Die Schlei ist der einzige deutsche Fjord. Er misst rund 42 km zwischen Schleswig und Schleimünde. Die Ostsee ist 20 km entfernt , und auch über die Fähre in Arnis bequem zu erreichen. Die Ferienhaussiedlung liegt ungefähr in der Mitte zwischen Schleswig und Kappeln, man kreuzt die Schlei hier über eine kombinierte Auto-Eisenbahn-Klappbrücke. Sie ist Bestandteil des gut ausgebauten Radwegenetzes.